学院介绍
上海交通大学成立于1896年，是中国历史最悠久、最著名的高等学府之一，是国家“211工程”、“985工程”的首批建设高校，连续多年位居全国高校排行榜前列。
上海交通大学海外教育学院是上海交通大学所属的高端、国际化继续教育机构，为组织和个人发展提供高层次、专业化的综合教育服务。自2003年成立以来，学院已累计培训学员超过30000名，师资阵容逾2000位，已成为国内领先的继续教育机构之一。
学院特色
引进海外优质教育资源，融合严谨、高效、创新的办学理念，铸造一流教学质量。
重视各类交流访学、考察参观活动，扩展学员视野，以全球理念塑造本土人才。
提供丰富多彩的校友后续增值服务，与校友及校友企业共成长。
办学宗旨
坚持海外特色
创导终身教育
铸就一流品牌
项目介绍
进入21世纪，全球地产与金融发展愈加呈现水乳交融之势。在经历了快速发展之后，国内房地产行业步入了理性调整的阶段，各类银行等金融机构同样以更加谨慎的态度对房地产企业进行考量。国内多数的房地产企业主要依靠银行贷款进行融资，每每遇到“加强宏观调控，银根紧缩”，以及房地产改革等政策变化的时候，房地产企业家的思维是否转型，将直接影响到企业的兴衰。同时，金融投资机构是否可以在市场回归理性的时期成为一位真正意义上的“房地产伯乐”，同样直接影响到金额庞大的投资收益。
由此可见，地产与金融的融合是一种趋势，不可阻挡。从地产信托投资的如日中天到地产私募股权方兴未艾，从地产投资品到另类融资LAND BANKING，地产正凭借金融的翅膀展翅高飞，也为地产精英登上事业高峰打开无限空间。
在首创了诸多成功课程之后，上海交通大学海外教育学院联手著名的香港地产行政师学会，聘请国内顶级的地产和金融专家，通过对欧美港台地产金融的研究，再次将国内第一个把房地产与金融投资有机结合的专业课程——《房地产金融CEO班》推上了舞台。本课程将最前沿的地产金融的原理、操作流程、实战技巧有机结合，全面地勾画新时代地产的发展趋势和地产金融的脉络框架。课程中除原理讲授和经验介绍外，还以全球私募融资与金融运作为主线，安排香港、美国地产金融考察，探讨如何在地产与金融之间搭建一座畅通的桥梁，最终使双方携手成长。学员通过课堂学习和环游世界，与世界级地产金融专家面对面交流，拓宽视野，亲身体验地产金融的无限风光。
合作方介绍
一直以来，香港都是受世人瞩目的国际金融中心。同时，其房地产行业的发展历史悠久，积累了丰富的经验。可以说，香港在房地产与金融结合的道路上，有着许多值得大陆相关企业学习的地方。香港地产行政师学会于1985年或香港政府批准成立，是由香港房地产行业主管人事组成的行政专业团体，是香港乃至亚洲最具影响力的地产研究性机构之一。学会的主管范围包括：地产发展、企业管理、财务管理、项目策划、物业管理等。
项目特色
国内首创课程
借助庞大的精英校友资源，上海交通大学海外教育学院先知先觉，通过大量的前期需求调研，经业内专家指导，推出了国内首个房地产与金融相结合的高端课程。
高端资源平台
房地产行业与金融行业息息相关，但碍于信息不对称的缘故，出现了许多好项目找不到资金，资金找不到好项目的窘境。“房地产与金融CEO班”的学员背景基本都是国际知名房地产开发企业与金融投资机构，以及房地产上下游标杆企业的高管，校友资源无限。同时，学院其他专业的30000余名总裁级校友则是一个更为庞大的，充满机会的高端资源平台。
专业合作伙伴
香港房地产业一直保持着高速健康的发展，是亚洲乃至全球范围内的楷模。通过与香港地产行政师学会这一高端专业机构的合作，整个课程融入了更多的行业先进理念，为学员们提供更多开拓国际视野，提升自身综合素质的机会。
户外考察访学
除了邀请众多房地产金融领域政府官员、专家、企业家等亲临课堂与学员进行理论与经验的分享之外，学院还积极组织各类国内外访学活动，美国访学包括美联储，纽约证交所，哈佛大学，房地产龙头企业等，香港访学包括花旗，瑞银，摩根士丹利等房地产基金等，真正做到“请进来，走出去”。
精彩联谊活动
“房地产金融CEO联谊会”是由学院历届“房地产金融CEO班”学员自发成立的联谊组织，接受学院校友会的领导。联谊会旨在通过举办各类考察、座谈和文娱活动，促进学员间的感情，构建学习合作平台，交流经验，实现优势互补，资源共享。
适读对象
第九期课程模块
一、 地产金融大势篇
模块一：宏观经济与中国房地产
√ 国际宏观经济增长形势；
√ 汇率与大宗商品价格走势的分析框架；
√ 国际货币体系改革；
√ 中国宏观经济增长形势与可能出台的宏观政策；
√ 人民币国际化的进展；
√ 中国房地产市场的现状与发展方向
模块二：城市化与中小城市房地产发展
√ 房地产调控政策分析
√ 房产税是调控房地产市场的经济手段和长效机制
√ 影响房地产市场格局的因素分析
√ “十二五”规划与房地产业发展
√ 调控政策影响下房地市场的变局与应对策略
模块三：房地产实事政策解析
二、地产运营战略篇
模块四：基于战略的房地产运营管控
√ 多项目环境下的管理困惑
√ 集团管理的三种模式和五种组织机构类型
√ 基于战略和能力平衡的管控模式选择
√ 管控模式的核心内容
√ 卓越企业管控思路分享
√ 有效搭建房地产运营管控体系
模块五：房地产运营管理全程税收规划
√ 房地产商业模式与税收规划
√ 房地产开发模式与税收规划
√ 房地产融资模式与税收规划
√ 资产证券化模式与税收规划
√ 股权处置模式与税收规划
三、地产金融投资篇
模块六：房地产基金
√ 全方位融资发展理念与实践
√ 金融树演绎企业（融资）快速发展之道
√ 房地产私募基金投资项目的决策流程
√ 房地产私募基金投资后的操作与管理
模块七：地产股权融资方式
√ 股权融资整体策划与税务安排
√ 防止收购和稀释问题
√ 增资扩股协议、法律问题和谈判
模块八：中国大陆开发商资金运作案例分析
√ 金融危机与房企转型
√ 中国国情与房地产业发展
√ 项目风险与行业风险
√ 中国与上海楼市预判
√ 国内标杆开发商案例分析
模块九：地产投资信托与REITs
√ 企业融资模式
√ 机构性融资工具操作实务
√ 地产投资项目的选择标准
√ 信托计划的运用与管理
√ 信托计划的退出
√ 信托利益的计算和分配
模块十：房地产与金融控股
√ 中国及海外资本市场现状
√ 上市条件及审批程序
√ 私募股权投资基金（PE）在中国
√ 私募股权投资基金的结构特点及募集程序
√ 基金管理人（GP）与投资人（LP）博弈
模块十一：房地产银行融资案例与现金流策略
√ 国际与国内经济金融形势
√ 金融宏观政策展望
√ 金融市场预计趋势
√ 房地产企业资金特点分析
√ 房地产信贷融资案例
模块十二：房地产投资类型与风险防范
√ 房地产投资的价值链分析
√ 房地产投资的产品业务分析
√ 房地产投资的发展区域分析
四、商业地产探索篇
模块十三：商业地产行业特性与发展趋势
√ 商业地产的概念新解
√ 商业地产的价值链分析
√ 商业地产物业产品分类与解析
√ 国内外成功商业开发模式分析
√ 中国商业地产热点问题与发展瓶颈
√ 中国商业地产未来发展趋势
模块十四：商业地产项目投资和运营
√ 商业地产发展的模式
√ 城市发展的规律
√ 商业地产项目的选择
√ 商业地产调查的方法
√ 商业地产规划的要点
√ 商业地产招商与运营管理
√
商业地产的风险管理与成本控制
五、行业户外访学篇（择机举办）
一、国内知名房地产企业考察学习
备选企业包括万达、绿地、复地、证大、朗诗、瑞安等
二、香港房地产与金融游学（费用另计）
√ 备选企业与机构包括花旗、瑞银、摩根大通、摩根士丹利房地产基金、汇丰、香港大学、香港中文大学等
√ 了解国内房地产企业在港融资情况
√ 学习国内房地产企业境外上市的经验
√ 掌握现代房地产企业资本运作模式
三、美国房地产与金融市场考察（费用另计）
√ 备选企业与机构包括美联储、纽约证交所、房利美、铁狮门、汉斯、普尔特、哈佛大学等
√ 总结美国房地产业经验与教训
√ 了解投资优惠条件和当地政策
√ 学习国际房地产公司先进管理模式
授课与讲座师资：
（师资顺序不分先后。因部分师资个人意愿，未收录其名单。）
梁家栋
香港地产行政师学会创会主席及会长，香港测量师学会会员、英国皇家测量师学会会员、英国特许屋宇经理学会亚太分会附属会员、香港特别行政区房屋协会委员及监事会委员。
何 帆
经济学博士，中国社会科学院世界经济与政治研究所副所长，研究员，国际金融研究中心副主任，《世界经济》编辑部主任。其主要研究领域包括：国际金融、国际政治经济学和中国宏观经济。
连 平
交通银行首席经济学家。中国金融40人论坛成员和理事、中国银行业协会行业发展研究委员会副主任、上海市人民政府决策咨询特聘专家、上海市金融联合会专家委员会执行委员。
秦 虹
中华人民共和国住房和城乡建设部政策研究中心主任，研究员，兼任中国社会科学院研究生院城乡建设经济系副主任、教授。是享受国务院颁发政府特殊津贴的专家。长期从事住房与房地产政策研究。熟悉政策，了解市场，在城乡建设研究领域富有经验并具广泛影响。
司徒文聪
黑石集团盈石资产管理CEO，被誉为商业地产的业界“金手指”。曾任正大商业房产管理有限公司总裁、正大广场上海帝泰发展有限公司总裁、正大百货有限公司总裁。
张泓铭
上海市人民政府参事，上海社会科学院部门经济研究所研究员，产业经济学博士生导师，《中国房地产研究》丛刊主编。主要从事城市发展、住房和房地产经济研究。兼任全国政协委员、国家住建部专家委成员、上海市房产经济学会副会长。
赵 晓
北京大学光华管理学院经济学博士。北京科技大学教授，博士生导师。曾任国家经贸委研究中心、国资委研究中心宏观战略部部长、北京大学-世界银行研究员、地产商。2005年被评为年度房地产10大最具影响人物。
王世豪
全国城市商业银行清算中心理事长、上海市人民政府特聘咨询专家、上海社会科学院房地产研究中心顾问、上海市房地产经纪行业协会顾问，曾任上海银行副行长。在地产金融方面有多本专著。
陆 豪
北京软银赛富投资顾问有限公司投资合伙人。曾任上海卓越集团董事长。曾先后成功实施了复旦张江香港IPO；豫园、浦东科创、环球网络、国通电讯、新华出版等多家企业的购并和重组。
高金平
著名税法专家，国家税务总局扬州税务学院教授，上海交通大学海外教育学院税务研究所长。高教授对中国税法的娴熟程度尤如一部“税法活词典”。
赵 柟
复旦大学房地产研究中心市场研究部主任研究员。主要研究方向：商业及商业地产、房地产政策及投资、房地产金融等。参与多项政府政策研究，实战经验丰富，参与并指导了近百个房地产及商业项目，区域涉及大、中、小城市。项目类型涵盖大多数房地产及商业分类。
周建成
经济学博士，易居研究院企业研究中心总经理、首席研究员，上海市经济学会城建专业委员会秘书长。知名房地产专家，他领导的团队曾为众多房地产知名企业提供研发支持，是国家住建部和发改委等机关的重要智库。
黎明楷
中原地产总裁，1989年加盟中原地产，处理中国业务为主，1998年出任中原（中国）董事总经理，全面负责内地业务。
郑锦桥
嘉富诚国际资本有限公司董事长兼总裁。中国十大创业新锐人物候选人。曾为英国Greenhill创业资本组负责人，岳华集团会计师事务所副总经理、高级合伙人。
方宝庆
上海交通大学海外教育学院“中国商业发展研究所”副所长，国际及两岸商业地产、零售连锁、餐饮管理专家，市场运作25年，执教20年，曾任麦当劳、自然美、太平洋百货、宝龙、乡村基、冠军等上市集团公司总经理职务。
张 明
经济学博士，副研究员，中国社会科学院世界经济与政治研究所国际金融研究室副主任，中国社会科学院国际金融研究中心副主任。研究领域为国际金融与宏观经济。
部分专业讲座
学院积极主办各类房地产金融与其他领域的高端讲座，其中高端讲座已举办至70余场，专业沙龙更是不胜枚举，此类学习与交流机会免费向校友终身开放，回报校友对学院的认可。
《全球金融危机与中国经济走势》——中国经济体制改革研究基金会秘书长 樊纲
《新政下的中国房地产》——北京华远集团总裁 任志强
《2011年下半年宏观经济与房地产走势》——著名财经评论人 叶檀（左）
《楼市走势与政策方向》——中国房地产及住宅研究会会长 顾云昌
《经济复苏中的可持续发展战略》——国务院发展研究中心金融研究所副所长 巴曙松
《房地产市场形势判断与宏观调控政策分析》——国家住房和城乡建设部政策研究中心主任 秦虹
《中国金融战略的大思考》——国务院发展研究中心金融研究所所长 夏斌
《古为今用的先秦政治智慧》——著名历史学家 易中天
《中国传统中的商人与财富》——著名作家 钱文忠
房地产金融CEO联谊会 房地产金融CEO联谊会隶属于上海交通大学海外教育学院校友会，会员皆来自于历届班级学员。
联谊会通过搭建和举办精英论坛、项目咨询、高端联谊活动等方式，为会员提供畅通优质的信息交流平台、资源对接平台和私募基金平台，最终推动会员企业综合素质与行业影响力的提升。
报名须知
第九期开学典礼：11月24日
学员向上海交通大学海外教育学院提交报名表、身份证及最高学历学位证明复印件、个人简历、公司简介各一份，2寸照片四张。以上资料可通过传真、快递、电邮的方式转交至我们。
本期课程学费、报名费、教材费、外教翻译费等总计61800元
颁发证书
凡完成学业，培训合格的学员，都将获得：
上海交通大学《房地产与金融CEO班》课程证书；
上海交通大学海外教育学院《房地产与金融CEO班》课程证书；
经协助，可申请加入香港地产行政师学会。
