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同济大学经济与管理学院EDP
中国房地产经营与管理高级研修班
招生简章

一、项目背景
   在当前日趋紧张的地产公司资金链和持续低迷的房地产市场行情下,地产开发企业面临着诸多困惑与矛盾,包括日趋紧张的现金流与落后单一的地产金融体系之间的矛盾、买方市场引发的销售竞争与滞后的产品品质之间的矛盾、地产开发微利时代的来临与持续高涨的开发成本之间的矛盾。
   当然,危难之中总有机遇,本期课程同时关注新兴商业地产的机遇与挑战,引入国际前瞻的项目管理、虚拟运营、设计规划等现代开发管理全流程课程体系,旨在帮助参加学习的房地产开发企业在行业调整中率先完成转型,成为富有活力的可持续发展的现代化开发企业。
二、解读重点
【宏观战略】     领导力提升、宏观经济、政策解读、战略规划
【地产金融】     地产私募基金、融资筹划、财务管理
【开发竞争力】开发沙盘演练、现代设计与规划管理、商业地产开发与运营、全流程成本管控、营销策划与销售管理.
三、课程体系
 

课程模块
模块简介
主要课程
宏观趋势与战略管理模块
2013年中,政策性革新将成为房地产市场发展趋势的重要变数,及时掌握政府调控政策及其实施细则,审时度势制定房地产开放战略,使企业保持竞争力。
房地产企业战略规划
房地产市场竞争格局与对策
中国经济与房地产发展
高效企业管控模块
面对房地产市场新的竞争形势,加强企业管控水准对于提高企业盈利水平至关重要;本模块邀请行业标杆企业高管参与授课,帮助学员企业了解如何提高内部沟通效率和资源利用率,突破规模墙的限制,使企业获得高速成长。
企业品牌与项目品牌建设
房地产企业人力资源战略规划
房地产企业法律风险规避
房地产全流程沙盘演练
地产金融模块
众所周知,房地产业作为一个资金密集型企业对金融有很强的依赖性。本课程模块逐步分析房地产开发、建设、经营、流通和消费过程中,如何通过货币流通和信用渠道进行筹资、融资及相关金融活动。
房地产金融政策分析
房地产投资收益分析
房地产运作资本若干途径
土地取得与前期策划模块
本板块由资深教授专家分析如何根据地块资源特征、区位优势、城市总规划及未来发展趋势等综合要素提高地块的附加值。
土地政策分析
土地投资分析运营管理
土地竞标与增值策划
规划与设计管理模块
一个成熟的房地产开发企业,应该在项目的前期、项目规划设计阶段具备整合各种资源、获得比较理想的规划设计成果的能力。本模块重点引导学员从房地产经营开发的战略角度出发,为特定的目标市场设计出一个可盈利的产品和营销战略
城市规划政策分析
产品研发与设计管理体系建立
房地产择地、规划、布局、与风水
住宅设计规划
商业地产设计规划
景观设计规划
工程项目管理模块
房地产市场经过几轮的调整和发展,从原有以土地资源优势的开发模式逐渐转变为产品、市场和客户的竞争,由于项目开发周期长,往往需要分期开发建设,工程项目管理在整个房地产开发过程中有着举足轻重的作用。
甲方工程项目管理
采购与成本管理
工程招投标组织过程与要点
体验式营销与客户服务
在市场深度调整的环境下,如何提高客户对于企业品牌的粘度,如何通过口碑效应达成以老带新,如何提升客户到访率、成交率,又如何研究细分客户特征,以期提供最好的针对性服务是所有企业需要考虑的问题。
房地产项目营销策划与销售管控
物业管理与客户服务
商业地产开发与管理模块
本班课程每学年中会有4-6天学习与商业地产总裁班并班学习,以掌握商业地产开发的系统知识体系
商业地产开发全流程课程(详情见本册商业地产总裁班部分)
互动课堂与企业家修炼
学习理论知识的同时积极开展团队训练及企业家领导力修炼活动,并在EDP同学会的统筹下开展主题课外活动。
拓展训练与团队建设
商务谈判
企业家领导力提升
继往开来新年论坛

四、部分师资(排名不分先后)
雷星晖   同济大学经济与管理学院教授
吴泗宗   同济大学经济与管理学院教授
张茂林   同济大学经济与管理学院教授
何清华   同济大学经济与管理学院教授
翁经方   同济大学建筑与城市规划学院景观学系教授,中国建筑风水、古典园林研究专家
施建刚   同济大学经济与管理学院教授,建筑管理与房地产系主任
何 芳   同济大学经济与管理学院教授,建筑管理与房地产系副主任
乐 云   同济大学经济与管理学院教授,上海世博会工程总体项目管理负责人
华  伟   上海华东师范大学商学院房地产系主任、副教授
顾云昌   中国房地产及住宅研究会副会长
庞 元   上海市住房保障和房屋管理局副局长,上海市房产经济学会会长
高 栋   弘基集团副总裁,三益中国院长,商业地产专业委员会主任
罗康瑞   香港瑞安集团有限公司董事局主席,香港工商专业联合会会长
梁士毅   现代工程咨询有限公司总经理
司徒文聪 盈石资产管理有限公司总裁
潘 黎   邦思迈咨询CEO、首席培训师
 
五、申请指南
1、授课对象:房地产开发企业董事长、总经理等最高层管理人员,项目公司总经理、核心职能部门总监等管理人员
2、授课方式
拓展训练、模块学习、沙盘模拟、精品讲座
案例分析、企业参观、沙龙酒会、同窗联谊
3、学制:18个月  
4、费用:50800元/人
5、报名材料
1)    报名申请表
2)    身份证复印件
3)    一寸照片2张、两寸照片1
6、证书授予
学员修完所有规定课程,将有资格获取《中国房产地经营与管理高级研修班》结业证书。

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开班日期
开班日期:2014年05月
学费
学费:50800元
招收对象
大中型企业核心职能部门高级管理人员,民营企业家等: 1.具有本科学历,3年以上的高层管理经验 2.或具有相当大专学历,有5年以上管理工作经验的高级管理者; 3.希望通过学习进一步提升管理技能和结交行业优秀人士。
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